Московская область
Каркасные дома под ключ
Строим каркасные дома под ключ в Московской области: от компактного дачного каркасника до дома для круглогодичного проживания. В каталоге 18 проектов с планировками и чертежами фасадов, любой меняем под ваш участок и состав семьи.
4-6месяцев до ключей
Круглый годкаркас собираем и зимой
35,1-113м2 в каталоге
Каталог
Проекты каркасных домов
Не знаете, с какого проекта начать?
Расскажите про участок и семью — подберём два-три варианта и объясним, чем они отличаются по деньгам и в эксплуатации.
Подобрать проект
КомплектацииСколько стоит каркасный дом
Сколько стоит каркасный дом
и что входит в цену
Стоимость каркасного дома зависит не столько от площади, сколько от степени готовности. Одна и та же коробка может стоить и три, и семь миллионов — разница в том, где заканчивается наша работа и начинается ваша.
Комплектация 1
Тёплый контур
по расчётусчитаем по вашему проекту
- Фундамент под ваш грунт
- Каркас из сухой древесины
- Утепление стен, пола и кровли
- Кровля с водостоком
- Окна и входная дверь
- Наружная отделка фасада
- Инженерия внутри дома
- Отделка
Комплектация 2 · берут чаще всего
С коммуникациями
по расчётусчитаем по вашему проекту
- Всё из тёплого контура
- Электрика с щитом и розетками
- Водоснабжение и канализация
- Отопление с котлом и радиаторами
- Стены и потолки под чистовую
- Стяжка или черновой пол
- Чистовая отделка
- Сантехника и кухня
Комплектация 3
С отделкой под ключ
по расчётусчитаем по вашему проекту
- Всё из комплектации с коммуникациями
- Чистовая отделка стен и потолков
- Напольные покрытия
- Межкомнатные двери
- Санузел под ключ с сантехникой
- Уборка и вывоз мусора
- Кухня и мебель
- Терраса, забор, благоустройство
Отдельно считаются геология, подключение газа и электричества к участку, скважина, септик и дренаж. Это работы, где цена зависит от участка, а не от дома, и закладывать их средними цифрами нечестно.
Конструктив
Из чего собирается стена
Каркасник дёшево испортить и недорого сделать правильно — разница в узлах, которых потом не видно. Поэтому пирог стены мы показываем до договора, а скрытые работы фотографируем до того, как их зашили.
Спросить про узлы и пирог стены- Наружная отделкапланкен, имитация бруса
- Вентзазор25 мм, контробрешётка
- Ветро-влагозащитадиффузионная мембрана
- Стойка каркаса150 мм, сухая доска
- Утеплитель150 мм минеральной ваты
- Пароизоляцияс проклейкой стыков
- Внутренняя обшивкаГКЛ или ОСП
Строительство каркасных домов
в Московской области
Каркасный дом под ключ в Московской области собирается за один сезон и не требует паузы на усадку: заехать можно сразу после сдачи, а не через год. Стройка идёт круглый год — зимой сборка каркаса даже удобнее, потому что техника доступнее, а бригады не расписаны на месяцы вперёд.
Купить каркасный дом можно и как компактную дачу на 40 м2, и как дом для семьи из пяти человек. В нашем каталоге проекты от 35,1 до 113 м2: барнхаусы, А-фреймы и классические одноэтажные дома. Цена каркасного дома под ключ в Московской области зависит от площади, типа фундамента и комплектации, поэтому считаем её по конкретному проекту и конкретному участку, а не в среднем по рынку.
Чем каркасный дом отличается от каркасно-щитового
Каркасник — это разговорное название технологии
Так дом называют и заказчики, и строители. За словом стоит несущий деревянный каркас, который принимает нагрузку, и утеплитель между стойками. Стена получается тонкой и лёгкой, поэтому под каркасный дом подходит недорогой свайный фундамент, а не массивная плита.
Каркасно-щитовой дом — другой способ сборки
Каркасно-щитовой дом собирают из готовых щитов заводского изготовления: их привозят на участок и монтируют за несколько дней. Каркасный дом собирают на месте по элементам. Заводская сборка быстрее, но менять проект под себя почти невозможно, а качество узлов зависит от того, как щиты пережили перевозку и хранение.
Почему в Подмосковье каркас выбирают чаще всего
По данным исследований проектов домов, в Московской области и соседних регионах на каркасную технологию приходится 44-48% всех проектов. Причина простая: короткий срок, предсказуемая смета и возможность строить зимой. Для семьи, которая снимает жильё и платит за аренду, разница между четырьмя месяцами и годом стройки — это живые деньги.
Что важнее площади
Средняя площадь частного дома в России за три года сократилась со 143 до 110 м2, и это не про бедность, а про здравый смысл: отапливать и убирать лишние метры дорого. Поэтому мы советуем начинать не с квадратов, а с планировки — сколько нужно спален, нужен ли второй санузел, где будет котельная и как вы будете заходить в дом с улицы зимой.
Вопросы
О каркасных домах
Сколько стоит каркасный дом под ключ?
Стоимость складывается из площади, типа фундамента и комплектации: тёплый контур, дом с коммуникациями или с отделкой под ключ. Разница между первой и третьей доходит до двух раз, поэтому цену считаем по конкретному проекту и вашему участку и фиксируем в договоре.
Чем каркасный дом отличается от каркасно-щитового?
Каркасно-щитовой дом собирают из готовых заводских щитов, каркасный — по элементам на участке. Щиты монтируются быстрее, но проект под себя почти не меняется. Сборка на месте медленнее на пару недель, зато планировку можно двигать до начала работ.
Сколько лет прослужит каркасный дом?
Срок службы определяют не стены, а узлы: пароизоляция изнутри, вентзазор снаружи и сухая древесина в каркасе. При соблюдении этих трёх вещей ресурс сопоставим с любым другим деревянным домом. Гниёт не каркас, а влага, которая в него попала и не смогла выйти.
Можно ли поставить каркасный дом на сваи?
Да, и чаще всего так и делаем. Лёгкая стена не требует массивного фундамента, поэтому свайно-винтовой вариант закрывает большинство участков Подмосковья, включая пучинистые грунты и уклоны. Плиту закладываем там, где нужен тёплый пол по грунту или грунт совсем слабый.
Что такое тёплый контур?
Это дом, закрытый от улицы: фундамент, каркас, утепление, кровля, окна, дверь и фасад. В нём уже можно вести внутренние работы зимой. Комплектацию берут те, кто хочет разнести расходы на два сезона: контур сейчас, инженерия и отделка следующей весной.
Что будет с ценой, если я поменяю проект?
Планировку внутри габаритов меняем без изменения цены, если не растёт объём работ: перенести перегородку или дверной проём можно. Всё, что добавляет метры, окна или санузлы, пересчитываем до подписания и оформляем письменно, а не в процессе стройки.
Дальше пригодится
Что посмотреть ещё
РасчётПосчитаем каркасный дом
Посчитаем каркасный дом
по вашему участку
- Подберём 2-3 проекта под бюджет и состав семьи
- Посчитаем смету в трёх комплектациях, чтобы было с чем сравнить
- Скажем, какой фундамент нужен именно на вашем грунте
- Покажем, что можно отложить на следующий сезон без потери качества